Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Ruś
Dom 371 m² - sprzedaż

Dom Ruś

Ruś, warmińsko-mazurskie

3 450 000 zł
371 m²
9 299,19 zł/m²

Zdjęcie

Bożena Marcinkow...

Skontaktuj się

Dom Ruś

Ruś, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
11 kwietnia 2026

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 450 000 zł

371 m²

9 299,19 zł/m²

Dom Ruś

Zaktualizowane: 11 kwietnia 2026

3 450 000 zł 371 m² 9 299,19 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
2 174 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2014

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 174 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2014

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 450 000 zł (9 299,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 371 m² (221 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2014
materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, drewniane
Działka: 2 174 m²
kształt: prostokąt; teren pochyły
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ABRYS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 11.04.2026
numer ogłoszenia: ABR-DS-12045

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ruś, Stawiguda, olsztyński, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Piękny dom na dużej (2174 m2) działce w Rusi pod Olsztynem.
Budynek : wzniesiony w 2014, na bieżąco konserwowany - jak nowy. Założony na planie zbliżonym do kwadratu z dwoma ryzalitami frontowymi. Na osi elewacji frontowej (pn.-wsch.) półkolisty balkon. Dach wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną- karpiówką. Od strony ogrodu, w narożniku zachodnim- zadaszony prostokątny taras (loggia). Ściany licowane klinkierem, tynkiem mineralnym oraz kamieniem. Stylowe otwory drzwiowe i okienne dodają elewacjom dużej urody.
Wnętrza : przestronne, jasne wnętrza, utrzymane w stylu skandynawskim, tworzą optymistyczny i relaksujący klimat. Na parterze :

Przedpokój -10,21 m2
Hol -17,86 m2
Kuchnia ze spiżarnią -20,09 m2
Salon z jadalnią -35,87 m2
Gabinet -12,54 m2
Sypialnia z łazienką i garderobą -16,90/ 7,97/ 8,19 m2
WC - 3,06 m2
pomieszczenia gospodarcze -22,40 m2
garaż dwustanowiskowy -34,64m2

Na piętrze :

Hol - 8,69 m2
Dwie sypialnie, połączone garderobą -10,51/ 15,01/ 10,46 m2
Łazienka - 8,06 m2
Biblioteka (może być kolejną sypialnią) -19,14 m2

Wyposażenie : Wysokiej klasy urządzenia kuchenne i łazienkowe. Unikatowe i funkcjonalne oświetlenie. Meble (zarówno wbudowane jak i ruchome) utrzymane w jednolitym stylu. Schody, stolarka drzwiowa i okienna- drewniane, również projektowane i wykonywane lub zlecane przez tę samą renomowaną pracownię wnętrzarską działającą na rynku skandynawskim. Na podłogach terrakota i jasne drewno.
Ogród : Projektowany przez architekta ogrodów i utrzymywany przez ogrodnika. Dominantą jest obszerny trawnik. Dekoracyjne nasadzenia znajdują się głównie na obrzeżach. Od strony pd.- wsch. obszerny płaski trawnik idealny do rekreacji ruchowej. Po stronie przeciwnej ogród obniża się odsłaniając widok na malowniczą okolicę. Po tej stronie znajdują się stylowe, murowane: drewutnia i śmietnik wciągnięty w linię ogrodzenia. Od strony frontowej brukowany podjazd.
Lokalizacja: posiadłość położona na prestiżowym osiedlu rezydencji i domów jednorodzinnych w jednej z najbardziej malowniczych warmińskich miejscowości - Rusi. Miejsce ciche, czyste, bezpieczne. W otoczeniu tereny zielone, rekreacyjne, malownicze rozlewiska Łyny, kompleksy leśne, jezioro Kielarskie. Trasy rowerowe, piesze i kajakowe. W Rusi: szkoła podstawowa, paczkomat, przystanek autobusowy, sklep. Do Olsztyna 9 km. Rano i po południu kursuje do Olsztyna autobus linii 606.
Media: prąd, woda, kanalizacja, z sieci. Ogrzewanie: pompa ciepła niemieckiej marki WOLF z regulatorem BM. Ogrzewanie podłogowe, w łazienkach grzejniki. dom posiada klimatyzację. W salonie kominek.
Koszty miesięczne (prąd, woda, wywóz śmieci, podatek) średniorocznie -1185 zł zł)

Polecam, Bożena Marcinkowska tel.

Uwaga: Oferta tylko w Biurze Abrys, inne biura nieruchomości zapraszamy do współpracy
-

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Bożena Marcinkowska

664 174...

664 174 484

89 523 71 61

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bożena Marcinkowska

664 174...

664 174 484

89 523 71 61

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bożena Marcinkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bożena Marcinkowska

664 174...

664 174 484

89 523 71 61

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości